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Santander. Local Apto para Cambio de uso a Vivienda. Calle Alta Santander
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Gestiona Consuelo
686 239 249
- 1
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65.000 €
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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¿Buscas una inversión con alto potencial en el corazón de Santander? Te presentamos este magnífico local ubicado en la zona de Calle Alta, en un esquinazo que abarca dos calles (cruce de Calle Alta con Calle Democracia). Con 63 m² diáfanos, este espacio es ideal para transformarlo en la vivienda de tus sueños o en un atractivo apartamento turístico.
Ventajas Clave de Esta Propiedad
Ubicación Estratégica: Situado en una de las zonas más emblemáticas de Santander, con acceso a dos calles, lo que le proporciona una excelente visibilidad y luminosidad.
Espacio Versátil: Sus 63 m² diáfanos te permiten diseñar y distribuir el espacio a tu gusto, creando ambientes acogedores y funcionales.
Acceso Independiente: Al tratarse de un bajo con entrada propia, ofrece privacidad y comodidad, además de facilitar los trámites para la obtención de la licencia turística una vez realizado el cambio de uso.
Ideal para Vivienda Turística
La demanda de alojamientos turísticos en Santander está en constante crecimiento. Transformar este local en una vivienda turística es una oportunidad excepcional para obtener una alta rentabilidad. Su ubicación céntrica y accesibilidad lo hacen atractivo para visitantes que desean explorar la ciudad y sus alrededores.
Entorno y Servicios
La Calle Alta es conocida por su ambiente tradicional y cercanía a puntos clave de la ciudad:
Conexiones de Transporte: Fácil acceso a líneas de autobús que conectan con toda la ciudad, y proximidad a estaciones de tren y autobús.
Servicios y Comercios: A pocos minutos andando encontrarás supermercados, tiendas, farmacias, bancos y todo tipo de comercios para cubrir las necesidades diarias.
Ocio y Cultura: Cercano a lugares de interés como el Centro Botín, la Catedral de Santander, museos, teatros y una variada oferta gastronómica con bares y restaurantes típicos.
Playas y Paseos Marítimos: A un breve trayecto en transporte público o a pie, podrás disfrutar de las famosas playas de El Sardinero, La Magdalena y los preciosos paseos marítimos de la bahía.
Facilidades para el Cambio de Uso
La transformación de local comercial a vivienda es un proceso cada vez más demandado. Este local ofrece ventajas significativas:
Normativas Favorables: Al cumplir con los requisitos de acceso independiente y características estructurales, el cambio de uso es más sencillo y rápido.
Potencial de Diseño: Al ser un espacio diáfano, puedes adaptar el proyecto arquitectónico a tus necesidades, aprovechando cada metro cuadrado.
¿Por Qué Invertir en Esta Propiedad?
Alta Rentabilidad: La conversión en vivienda turística puede generar ingresos significativos debido a la demanda en la zona.
Ubicación Céntrica: Vivir o invertir en el centro de Santander siempre es una ventaja por su constante revalorización.
Proyecto Personalizado: Oportunidad de crear un espacio único, con acabados y distribución a tu gusto.
No Dejes Pasar Esta Oportunidad
Si buscas una inversión con futuro o un lugar especial para vivir en Santander, este local es la opción perfecta. Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita. Estaremos encantados de asesorarte en todo el proceso de transformación y resolver todas tus dudas.
En Gestiona Consuelo estamos encantados de atenderle
Características y calidades
- Referencia 3173
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Local comercial
- Zona / Ciudad Centro / Santander
- Superficie Útil 44 m2
- Superficie Construida 63 m2
- Conservación Para reformar
- Aseos 1
- Antigüedad 1920
- Nº de plantas 1
- Orientación Sur
- Tipo Exterior Exterior
- Fachada Estructura de Madera
- Tipo Suelo Baldosa
- I.B.I. 173€
- Regimen Libre
- Exterior
- Luminoso
- Esquina
- Autobuses
- Colegios
- Zona De Costa
- Hospitales
- Tren
- Zonas Infantiles
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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62.9
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347.2
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Situación
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